中国铁塔股份有限公司龙岩市分公司2024年综合生产用房二次装修监理服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。
1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司龙岩市分公司2024年综合生产用房二次装修监理服务采购项目，FJZT-2024-10641
1.2采购人：中国铁塔股份有限公司龙岩市分公司
1.3采购代理机构：福建省中通通信物流有限公司
1.4采购项目资金落实情况：项目资金由采购人自筹，并已落实。
1.5采购项目概况：本项目拟采购龙岩铁塔综合生产用房装修监理服务，房屋总建筑面积3264.25㎡，建设地址为龙岩市新罗区龙岩大道泰成壹号公馆3号楼，房屋总层数4层。本项目服务内容主要包括（但不限于）办公区域的装修、强电、弱电、门禁及监控等满足办公所有需要等工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的监理工作。本项目不含税总预算为24.48万元，含税总预算为25.95万元，税率6％。
1.6标段划分：
√不划分
□划分： 标段一： ；标段二： …
1.7中选单位数量及中选份额：
√一家，中选份额100%
□ 家，中选份额：第一名： ；第二名： …
1.8本项目最高限价
□不设置最高限价
√设置最高限价：本项目设置最高限价，最高折扣限价为100%。参选报价超过最高限价的，其参选将否决。
2.1采购范围：本项目服务内容主要包括（但不限于）办公区域的装修、强电、弱电、门禁及监控等满足办公所有需要等工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的监理工作。
2.2服务期限：
2.2.1施工阶段：在发出开工书面通知后180个日历日内完成且不应超过施工合同工期；
2.2.2保修阶段：1825日历天。
2.3服务地点：福建省龙岩市新罗区龙岩大道泰成壹号公馆3号楼
2.5质量要求：具体详见第五章采购需求
3.1企业性质：参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。【评审依据：提供有效的营业执照复印件/扫描件或其他行政主管机关出具的证明文件，必要时通过网络查询。】
3.2控股管理关系
（1）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答。
（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答。
（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答。
【评审依据：提供控股及管理关系表。】
3.3增值税发票要求：参选人承诺中选后为本项目提供符合国家要求的增值税专用发票进行结算。【评审依据：提供承诺函。】
3.4 联合体：本项目不接受联合体参选。【评审依据：非联合体声明函。】
3.5企业资质：参选人需具备以下资质之一：
a.具备建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质；
b.具备建设行政主管部门颁发的有效的房屋建筑工程专业监理丙级或以上资质。
【评审依据：提供有效的资质证书复印件/扫描件。证书有效性以相关最新政策规定为准。如参选人已根据《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号）、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书，则按照相应政策调整文件认定企业资质。若因国家政策影响，资质证书有效期届满且当地行政主管部门暂未开展续签或补办程序，请提供国家或当地行政主管部门相关政策文件进行补充说明。】
3.6业绩要求：参选人提供自2021年1月1日起至本项目公告发布之日前（不含发布当天）至少一份全国范围内的同类（建筑装修监理服务）项目业绩情况。
【评审依据：须提供证明材料要求如下：
（1）若为单项合同：需提供单项合同关键页、部分发票（无需全额）。
（2）若为框架合同：需提供框架合同关键页、采购订单/订单清单（格式由参选人自拟且经甲方确认盖章）/结算文件、部分发票（无需全额）。其中，订单清单/采购订单包括但不限于需要体现的字段包括但不限于合同号、订单号、采购内容、采购金额、订单时间等。
（3）上述涉及的合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的、合同金额（若有）、双方签字盖章页。
（4）若提供的单项合同/框架合同业绩为原联合体投标的，除须提供该合同证明材料外，还须提供原联合体协议书（含参与本次采购项目的参选人所承接的合同内容及相关合同金额/份额占比）。
（5）单项合同业绩金额及业绩时间以合同金额及合同签订时间为准；框架合同业绩金额及业绩时间以采购订单金额/订单清单金额/结算文件金额及采购订单下单/订单清单订单时间/结算文件落款时间为准。
（6）发票须同时满足:①开票日期应在比选公告发出之前(不包含公告当天)，且在合同签订日期之后;②发票购买方、发票销售方应与合同有对应关系。
（7）上述相关材料需提供证明材料，若业绩证明材料提供不完整或者模糊无法认定的，则该份业绩不予认可。】
3.7不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（自应答文件递交截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（6）在最近五年内（自应答文件递交截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（自应答文件递交截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（**********************）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；
（9）被中国铁塔或福建铁塔列为“禁止交易企业名单”的；
（10）被列入【同类产品】“中国铁塔全国/福建铁塔供应商黑名单”的，或者被列入【所有充分竞争采购领域的产品】“公司级黑名单”的。
【评审依据：提供承诺函】
3.8信用要求：参选人不得被人民法院列为失信被执行人，提供应答文件递交截止时间前“信用中国”网站（**********************）的信用信息报告及中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的查询结果截图。未提供该证明材料的不视为参选无效。
【评审依据：①提供上述网站的相应查询材料。②由评审委员会通过上述网站查询参选人信用记录。③参选人提供的材料与评审委员会的查询结果不一致的，以评审委员会的查询结果为准。④因上述网站原因导致评审委员会无法查询参选人信用记录的（评审委员会应将通过上述网站查询参选人信用记录时的原始页面打印后一并存档），以参选人提供的查询结果为准。】
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
本项目通过中国铁塔电子采购平台（******************************）发售电子版比选文件。具体如下：
5.1比选文件获取时间: 2024年5月7日17时00分至2024年5月11日18时00分（北京时间，下同）。
5.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：
5.2.1登录中国铁塔电子采购平台（******************************）进行本项目比选文件的登记申领。未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“【7】参选人注册及CA办理”。
5.2.2完成注册后，参选人选择“供应商”身份登录平台进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。
5.2.3获取比选文件操作详见《供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（******************************），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
5.3比选文件费用：比选文件每套售价0元人民币。
6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：2024年5月16日9时30分（北京时间）。
6.2电子应答文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（******************************）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（******************************），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。
6.3唱价结果确认：参选人须在唱价结束时间（应答截止时间后30分钟）前，在网上电子签名确认唱价结果。参选人对唱价有异议的，应当在中国铁塔电子采购平台系统线上唱价环节提出，参选人未在规定时间内确认唱价结果且未提交异议的视为确认唱价结果。
6.4本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
6.5参选人应在应答文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子应答文件的上传。参选人未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。
电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：
（1） 当电子应答文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。
（2） 因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。
（3） 因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。
（4） 因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。
（5） 因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。
6.6出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
6.6.1逾期递交或者未递交到指定地点的；
6.6.2未按照比选文件要求密封的；
6.6.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
7.参选人注册及CA办理
7.1 平台注册
有意参与本项目应答的潜在参选人需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目比选文件。【注：（1）2023年5月22日前：在比德电子采购平台注册的已有账号密码可登录中国铁塔电子采购平台；已在比德电子采购平台办理CA的，有效期内可在中国铁塔电子平台继续使用。（2）自2023年5月22日起，新用户在中国铁塔电子采购平台进行注册；未办理CA或原有CA失效的，在中国铁塔电子平台申请CA证书。】
已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。
未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在参选人，请点击平台首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。
7.2 CA证书办理
首次使用平台进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币/个/年，手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。已持有平台CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签费用同新办。更换手机设备的，提供找回功能，50元/次。
CA证书办理流程详见《标证通操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（******************************），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
7.3 技术支撑联系方式
常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：4009005950（工作日9:00-18:00）。
联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。
应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。若项目为电子标，供应商可远程登入中国铁塔电子采购平台参加唱价会议。
本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（*****************************）、中国铁塔在线商务平台（****************）、中国铁塔电子采购平台（******************************）上发布，其他媒介转载无效。
采购人名称：中国铁塔股份有限公司龙岩市分公司
采购人地址：福建省龙岩市新罗区商务板块国资大厦18-19层
邮 编：350003
采购代理机构：福建省中通通信物流有限公司
地 址：福州市仓山区信平路10号
邮编：350007
项目联系人：【李倩】 联系方式：【19906979952】 电子邮件：【******************】
采购代理机构：福建省中通通信物流有限公司
2024年5月7日
